Порядок і правила, затверджені постановою Кабміну від 06.04.2011 р. № 358визначають умови, на підставі яких мають бути укладені договори обов'язкового страхування нерухомого майна (нерухомості)що є предметом іпотеки, від ризиків випадкового знищення, випадкового ушкодження або псування (далі - договір обов'язкового страхування іпотеки).
Страхуванню від ризиків випадкового знищення, випадкового ушкодження або псування підлягає нерухоме майно (нерухомість), яке є предметом іпотеки (окрім майнових прав, права оренди або користування нерухомим майном), а також інше нерухоме майно, яке стане власністю іпотекодавця після укладення іпотечного договору.
Суб'єктами обов'язкового страхування предмета іпотеки від ризиків випадкового знищення, випадкового ушкодження або псування являються:
1) страховики (фінансові установи, які отримали в установленому порядку ліцензію на проведення обов'язкового страхування предмета іпотеки від ризиків випадкового знищення, випадкового ушкодження або псування);
2) страхувальники - іпотекодавці. Якщо обов'язок страхування предмета іпотеки іпотечним договором покладений на іпотекодержателя, страхувальником є він. У разі порушення іпотекодавцем обов'язку відносно страхування предмета іпотеки страхувальником може бути іпотекодержатель і выгодоприобретатели;
3) выгодоприобретатели - іпотекодавець, іпотекодержателі і інші кредитори, що мають законні права або вимоги на передане в іпотеку застраховане майно.
Не підлягають страхуванню відповідно до затверджених Порядком і правилами :
- будівлі, споруди і приміщення, які на момент укладення договору обов'язкового страхування іпотеки підлягають зносу або реконструкції або конструктивні елементи і інженерні системи яких знаходяться в аварійному стані або потребують капітального ремонту;
- майно, розташоване в зоні військових дій;
- майно, яке не може бути предметом іпотеки відповідно до законодавства.
Страховими рискамизокрема, являються: стихійне лихо (вичерпний перелік таких лих приведений в порядку і правилах); пожежа; вибух; аварії в системах тепло-, водо-, газопостачання, в електричних мережах, виробничі аварії (зокрема, викиди перегрітих мас, поширення хвилі токсичних газів і пари, витікання агресивних речовин); протиправні дії третіх осіб: хуліганство, крадіжка, грабіж, розбій, умисне знищення або ушкодження майна (вандалізм, підпал, підривши), за винятком відмічених дій, які сталися під час громадянської війни, народного хвилювання, страйку або в результаті терористичного акту і так далі
В той же час, не визнаються страховими випадками події, які сталися в результаті :
- впливи ядерної енергії і іонізуючого випромінювання у будь-якій формі;
- військових дій, маневрів або здійснення інших військових заходів;
- громадянської війни, терористичного акту, народних хвилювань або страйків;
- умисних дій або скоєння злочину страхувальником/выгодоприобретателем або повнолітнім членом його сім'ї, його працівником або особою, що діяла за його дорученням (усному або письмовому), які привели до настання страхового випадку і тому подібне
Порядок детально описує права і обов'язки страхувальника і страховика, їх дії при настанні страхового випадку, механізм виплати суми страхового відшкодування, а також визначає перелік документів, які для його отримання подає страхувальник/выгодоприобретатель.
Будьте завжди в курсі останніх змін законодавства з системами ЛІГА :ЗАКОН! ЛІГА :ЗАКОН - Ваш правильний вибір!
