Верховна Рада 6 жовтня ухвалила Закон "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України відносно вдосконалення державної реєстрації прав на нерухоме майно і захисту прав власності" (законопроект № 5067).
Змінами, які вносяться в Закон про держреєстрацію прав на нерухоме майно і їх обтяженьпередбачається:
- держреєстратор буде невідкладний повідомляти власника об'єкту нерухомого майна, по якому подана заява, про проведення відповідних реєстраційних дій;
- введення обов'язкової реєстрації заяви власника об'єкту нерухомого майна про замкнете здійснення реєстраційних дій в Державному реєстрі прав, і відновлення реєстраційних дій тільки за рішенням суду, що набрало законної сили, або заяві власника;
- Мінюст зможе здійснювати моніторинг реєстраційних дій в Єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно;
- обов'язкове використання держреєстратором відомостей Державного земельного кадастру, Єдиного реєстру документів, що надають право на виконання підготовчих і будівельних робіт і свідчать прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, а також використання відомостей, отриманих в порядку інформаційної взаємодії Державного реєстру прав з Єдиним держреєстром судових рішень;
- введення особливостей проведення реєстраційних дій за рішенням суду, вдосконалення розмірів адміністративного збору за відповідні реєстраційні дії;
- збільшення з 30 до 60 днів терміну оскарження рішень, дії або бездіяльності державного реєстратора;
- обов'язкове надання в паперовому виді витягання з державного реєстру прав.
У Закон про державну реєстрацію юрособ, фізосіб-підприємців і громадських формувань вносяться такі зміни:
- обов'язкове нотаріальне посвідчення достовірності підписів засновника (учасника), уповноваженого ними особи, на засновницькому документі, передавальному акті і розподільному балансі юридичної особи, заяві про вихід з суспільства, змін, що представляються для державної реєстрації, про юридичну особу. При цьому громадські організації і добродійні організації не повинні будуть нотаріально завіряти підписи на рішенні про внесення змін і в засновницьких документах, крім випадків, коли вони самостійно встановлюють таку вимогу у своїх засновницьких документах;
- здійснення Міністерством юстиції моніторингу реєстраційних дій в Державному реєстрі прав на нерухоме майно і ЕГР.
Зміни також вносяться в Закон про нотаріат:
- надання повноважень не лише головним управлінням Міністерства юстиції готувати уявлення Вищої кваліфікаційної комісії нотаріату про анулювання свідоцтва про право на заняття нотаріальною діяльністю, але і Міністерству юстиції України;
- уточнення підстав, по яких може бути анулюване свідоцтво про право на заняття нотаріальною діяльністю.
Посилено карна і адміністративна відповідальність. Зокрема, Карний кодекс доповнений новою статтею 191-1 "Підробка документів, що представляються для проведення державної реєстрації прав на нерухоме майно і їх обтяжили" Санкції, - від штрафів 500 - 2000 нмдг, арешту - до обмеження свободи з позбавленням права обіймати певні посади.
У Законі про ЭЦП передбачається введення нової термінології - захищений носій особистих ключів. Державні реєстратори будуть зобов'язані використовувати тільки такі захищені носії особистих ключів. Це забезпечить захист записаних на нього даних від несанкціонованого доступу.
ЭЦП надаватиметься виключно при особистій присутності підписантів, у тому числі посадовців підприємств. Таким чином хочуть попередити випадки, коли сторонні особи отримували ЭЦП без відома директорів і головних бухгалтерів і надалі використовували для позбавлення бізнесу від накопиченого податкового кредиту, відшкодування податку на додану вартість і несанкціонованого перерахування грошових коштів.
Деякі зміни внесені і в інші законодавчі акти - передбачається заборона припиняти керівникам своє членство в організації працедавців або об'єднанні організацій працедавців, в творчому союзі, членство в політичній партії, в громадському об'єднанні шляхом подачі заяви у відповідні статутні органи.
