Положення статті 388 ГК застосовується як основа позову про повернення майна від добросовісного набувача, якщо майно вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно, не по їх волі іншим шляхом, яке було відчужено третій особі, якщо між власником і власником майна не існує ніяких юридичних стосунків.
Вибуття майна з володіння власника на підставі судового рішення, прийнятого відносно цього майна, але надалі скасованого, вважається вибуттям з володіння власника окрім його волі.
Така правова позиція була викладена Верховним Судом України в постанові від 21 грудня 2016 року у справі № 6-2233цс16 про визнання публічних торгів недійсними, визнанні недійсним протоколу проведення публічних торгів і відміни акту державного виконавця.
ВСУ залишив в силі рішення нижчих судів про визнання публічних торгів з продажу квартири що не відбулися, відміні акту держвиконавця про проведення публічних торгів, визнанні недійсними свідоцтва про придбання нерухомого майна з публічних торгів і протоколу їх проведення, витребуванні квартири і визнанні права власності на неї. Суди виходили з того, що публічні торги по реалізації нерухомого майна проведено з порушенням порядку їх проведення. Враховуючи те, що позивач був власником спірної квартири і позбавлений такого права на підставі судового рішення, яке надалі було скасовано, він має право витребувати це майно у добросовісного набувача на основі статті 388 ГК.
Усі рішення судів Ви можете легко знайти в Системі аналізу судових рішень VERDICTUMствореною для аналітичної роботи з багатомільйонним масивом судових рішень. Якщо Ви ще не користуєтеся системою, замовте тестовий доступ чи придбайте VERDICTUM.
