Регионалы подали в ВР законопроект № 2469а, касающийся недопущения нарушений прав владельцев квартир и нежилых помещений.
Сергей Кальцев и Виталий Барвиненко предлагают внести изменения в Закон «Об объединениях совладельцев многоквартирного дома» и установить:
- бесплатное вступление в состав членов ОСМД;
- «заявительный» порядок вступления в состав членов ОСМД (если нет отказа в принятии в состав членов объединения в течение 10 календарных дней, заявитель считается членом такого объединения);
- право заявителя, которому отказано в том, чтобы он стал членом объединения, обжаловать такой отказ в судебном порядке;
- обязанность уполномоченного лица предоставлять копии решений общего собрания ОСМД в течение трех дней с момента обращения. При этом такая обязанность распространяется как на требования членов объединения, так и в отношении владельцев помещений в многоквартирном доме, не являющихся членами объединения;
- решение о включении в состав членов объединения (отказе во включении) принимает исполнительный орган такого объединения.
Как указано в пояснительной записке, принятие законопроекта позволит прекратить такие нарушения в отношении собственников квартир, как требование ОСМД по обязательному вступительному взносу для включения в состав членов объединения; закрытые общие собрания членов; принятие решений о заключении с соответствующими субъектами хозяйствования договоров, содержащих условия, ущемляющие права жильцов.
Напомним, Минрегионом разработан проект Закона «Об особенностях права собственности в многоквартирном доме».
