Государственная налоговая служба разъяснила, имеет ли право сельское хозяйство в случае признания в судебном порядке договора аренды земли государственной и коммунальной собственности недействительным с момента его заключения уменьшить налоговые обязательства по арендной плате за фактический срок пребывания такого земельного участка в аренде и вернуть излишне уплаченные средства.
В письме от 22.05.2013 г. ГНС указала, что плательщики платы за землю (кроме физлиц) самостоятельно исчисляют сумму налога ежегодно по состоянию на 1 января и не позднее 20 февраля текущего года подают соответствующему органу ГНС по местонахождению земельного участка налоговую декларацию на текущий год по установленной форме в порядке, предусмотренном ст. 46 Налогового кодекса, с разбивкой годовой суммы равными частями по месяцам (п. 286.2 ст. 286 НК).
В случае признания в судебном порядке договора аренды земли недействительным полученная арендодателем арендная плата за фактический срок аренды земли не возвращается (часть 6 ст. 21 Закона «Об аренде земли»).
Следовательно, в случае признания в судебном порядке недействительным договора аренды земли, срок действия которого истек, предприятие не имеет права уменьшить налоговые обязательства по арендной плате за фактический срок нахождения земли в аренде по такому договору.
В случае если срок действия договора аренды земли не истек и решением суда такой договор признается недействительным, предприятие имеет право уменьшить налоговые обязательства по арендной плате за земельные участки только с даты вступления в законную силу решения суда.
