Госземагентство обнародовало на своем сайте законопроект об обороте сельскохозяйственных земель, которым предлагается с 1 января 2016 года разрешить покупку земель с/х назначения только физлицам, государству, Зембанку, территориальным общинам. Юрлица же смогут только арендовать такие земли.
Согласно законопроекту, приоритетное право приобретения с/х земель в течение первых двух месяцев после того, как земля выставлена на продажу, получат государство, территориальные общины, Государственный земельный банк. Все объявления о продаже с указанием месторасположения участка, его характеристик и цены будут публиковаться на сайте Госземагентства.
Физлица, для которых предусмотрено ограничение на владение землей площадью свыше 100 га, должны будут получать разрешение Госземагентства на приобретение участка. Срок действия такого разрешения - 3 года. Без него и без выписки банка о наличии счета и средств на нем, необходимых для приобретения земли, купить участок будет невозможно.
Все расчеты по купле-продаже с/х земли будут осуществляться в безналичной форме.
Также предусмотрено увеличение финансовых обязательств землепользователей - закрепление нижней планки аренды в 3 % от нормативной денежной оценки. Предлагается пересмотреть и размер ставки земельного налога для пашни - до 1% с гектара от нормативной оценки земли (то есть, увеличение в 10 раз). А для сельхозугодий, в течение двух лет использовавшихся не по целевому назначению, ставка налога будет применяться с повышающим коэффициентом в 1,5, который ежегодно будет увеличиваться на 20%.
С проектом можно подробнее ознакомиться на сайте Госземагентства.
