Депутат Юрий Вознюк проектом № 2610 предлагает внести изменения в статью 19 Закона «Об оценке земель» относительно изменения методического подхода экспертной денежной оценки земельного участка.
Согласно ч. 2 ст. 19 Закона об оценке земель экспертная денежная оценка свободных от зданий и сооружений земельных участков для ведения товарного с/х производства, личного крестьянского хозяйства, проводимая в связи с выкупом этих земельных участков для общественных потребностей или их принудительным отчуждением по мотивам общественной необходимости, проводится на основе методического подхода капитализации чистого операционного или рентного дохода от использования земельных участков с учетом их использования по целевому назначению, установленному на день принятия решения о выкупе таких земельных участков для общественных нужд.
Однако, утверждает депутат, такой методический подход является несправедливым, не согласуется с положениями Конституции и лишает права граждан на получение полной стоимости за отчужденный земельный участок.
Вместо этого предлагается проводить экспертную денежную оценку выше указанных земельных участков на основе методического подхода сопоставления цен продажи подобных земельных участков, установленных на день принятия решения о выкупе таких земельных участков для общественных нужд.
