Фонд государственного имущества в письме от 03.06.2011 года № 10-16-7681 предоставил разъяснения, касающиеся нового порядка принятия решения об аренде и определения арендаторов государственного имущества.
В частности, было отмечено, что объявление о намерении передать имущество в аренду должно содержать следующую информацию:
- название и адрес объекта, об аренде которого поступило заявление. В случае аренды недвижимого имущества - также регистрационный номер в Реестре государственного имущества;
- балансодержатель объекта, об аренде которого поступило заявление, его контактный телефон. Орган, уполномоченный управлять указанным имуществом;
- площадь и стоимость по независимой оценке на такую-то дату объекта аренды;
- максимально возможный срок аренды, согласованный органом управления;
- цель использования объекта аренды, согласованная органом управления;
- последний день приема заявлений об аренде арендодателем, а именно: 10-й рабочий день после размещения объявления о намерении. Адрес, факс арендодателя, на которые могут подаваться заявления;
- разъяснения, что в случае поступления дополнительных заявлений будет объявлен конкурс на право аренды этого объекта.
Объявление обязательно размещается в газете "Ведомости приватизации" и на веб-сайте ФГИ, а дополнительно по выбору арендодателя - в местных печатных СМИ и на сайте РО ФГИУ - при его наличии.
Также в письме указано, как проводить рассмотрение заявлений об аренде объекта, особенности проведения оценки арендуемого имущества при продлении срока действия договора аренды больше, чем на три года и перечисления арендной платы по результатам такой переоценки.
Предоставление указанных разъяснений связано с принятием новой редакции ч. 4 ст. 9 Закона "Об аренде государственного и коммунального имущества", которой была отменена обязательность проведения конкурса на аренду помещения. Вместо этого арендодатель, после получения заявки на аренду, если нет причин для отказа в заключении договора аренды, должен размещать объявление о намерении передать имущество в аренду. Если в течение 10 дней после размещения объявления подается только одно заявление, то конкурс не проводится, и договор аренды заключается с заявителем. Если же поступает два или более заявления, то назначается конкурс.
