Минрегион утвердил Порядок разработки историко-архитектурного опорного плана населенного пункта (далее - опорный план), позволяющий застройщикам заранее знать о размещении территорий со специальным "историческим" статусом и особым режимом застройки. Документ вступил в силу сегодня.
Опорный план как неотъемлемая часть генплана необходим лишь для населенных пунктов, внесенных в Список исторических населенных пунктов Украины. Он представляет собой научно-проектную документацию, в которой содержится характеристика объектов недвижимого культурного и природного наследия, их территорий и зон охраны. Данные опорного плана вносятся в градостроительный кадастр.
Разработкой опорного плана по заказу органов местного самоуправления будут заниматься компании, специализирующиеся в сфере изучения, охраны и использования культурного наследия, получившие лицензию на разработку градостроительной документации и на проектирование работ по реставрации, консервации, ремонтных работ и реабилитации памятников культурного наследия.
Практическое значение опорного плана заключается в том, что его данные будут использованы при составлении градостроительных условий и ограничений, подготовке заданий на проектирование, при разработке и согласовании соответствующих видов проектной документации, предусмотренной ДБН и нормативно-правовыми актами.
Закон об охране культурного наследия предусматривает особый режим использования и застройки территорий, имеющих статус охраняемых археологических территорий, зон охраны памятников архитектуры, исторических ареалов населенных пунктов, внесенных в Список исторических населенных пунктов Украины. В частности, на таких территориях запрещены градостроительные, архитектурные или ландшафтные преобразования, мелиоративные, дорожные, земельные работы без разрешения соответствующего органа охраны культурного наследия.
