23 июня 2011 года проект решения о местных налогах и сборах будет вынесен на заседание сессии Киевсовета.
В частности, предлагается установить следующие ставки по налогу на недвижимое имущество:
Ставку налога на квартиры до 240 кв.м и дома до 500 кв.м предлагается установить на уровне 1 % минимальной зарплаты за квадратный метр жилой площади.
Отметим, что согласно подпункту 265.5.1 п. 265.5 ст. 265 НК, указанная ставка по налогу на недвижимость указанных метражей является максимальной, так как Кодекс содержит формулировку, что в данном случае "ставки податку не можуть перевищувати 1 %".
В данном случае нужно обратить внимание на то, что подпунктом 265.4.1 п. 265.4 ст. 265 НК установлена льгота для плательщиков этого налога. Согласно этой норме на один базовый налоговый период (1 календарный год) база налогообложения (то есть площадь) может быть уменьшена на 120 кв. м для квартиры и на 250 кв.м для дома. Причем применяется эта льгота (по умолчанию) относительно объекта, в котором налогоплательщик зарегистрирован, или же относительно любого другого объекта, находящегося у него в собственности.
Иными словами, лица, имеющие в собственности жилую недвижимость равную или меньшую 120 кв.м (квартиры) и 250 кв.м (дом) налог на недвижимость вообще платить не будут.
Для квартир и домов, имеющих площади более 240 кв.м и 500 кв.м ставка налога должна составить 2,7 % минимальной зарплаты за квадрат.
В данном случае НК четко установлена именно такая ставка.
Как сообщил заместитель председателя КГГА Руслан Крамаренко, кроме налога на недвижимое имущество, предлагается оставить в Киеве действующие сейчас туристический сбор, сбор за место для парковки и сбор за некоторые виды предпринимательской деятельности.
Ставку туристического сбора предлагаются установить на уровне 1% от стоимости всего периода проживания за вычетом НДС.
В данном случае Киевсовету предлагается установить максимальную ставку сбора, так как согласно подпункту 268.3.1 п. 268.3 ст. 268 НК ставка туристического сбора может варьироваться от 0,5 % до 1 %.
Парковочный сбор будет зависеть от места расположения стоянки или парковки: от 0,03 % минзарплаты в третьей зоне до 0,04 % во второй и 0,05 % в первой.
Согласно подпункту 266.3.1 п. 266.3 ст. 266 НК ставки этого сбора устанавливаются за каждый день ведения деятельности по обеспечению парковки ТС в гривнях за 1 квадратный метр площади земельного участка, отведенного для этой деятельности, в размере от 0,03 до 0,15 % минимальной заработной платы.
Как сообщает пресс-служба КГГА, сборы за торговлю, оказание платных бытовых услуг, устанавливается в пределах от 0,08 до 0,4 минимальной зарплаты в месяц.
В данном случае ставки соответствуют тем, что установлены абз. "а" подпункта 267.3.2. п. 267.3 ст. 267 НК (ставка, установленная для Киева).
При этом, на определенные виды деятельности Кодекс устанавливает повышенные ставки сбора: торгующим валютными ценностями - 1,2 минзарплаты в месяц, для сферы развлечений - 1 минзарплата в квартал, для некоторых видов развлечений (кегельбан, боулинг и т.д.) сбор увеличен в 2 раза.
