Народный депутат Сергей Мищенко (БЮТ) представил в парламенте свой законопроект № 8430 об урегулировании вопроса использования жилья не только в целях проживания.
В частности, автор проекта предлагает прямо записать в ст. 383 Гражданского кодекса и ст.6 Жилищного кодекса право собственника использовать свой жилой дом и квартиру для осуществления предпринимательства (кроме промышленного производства) и иной не запрещенной законом деятельности, при соблюдения условий, установленных законодательством Украины.
Конституционный Суд в своем определении от 2 марта 2011 года № 8-у/2011 посчитал неподведомственным ему разрешение вопроса о соотношении статей 320 и 383 ГК и статьи 41 Конституции, а в мотивировочной части констатировал "неврегульованість у чинному законодавстві відносин, що виникають з приводу застосування статті 320 Кодексу у разі використання власником жилих приміщень для здійснення підприємницької діяльності". Проблема заключается в том, что ст. 383 ГК говорит, что владелец квартиры может использовать ее для проживания, но не для промышленного производства. Другие же виды предпринимательской деятельности вообще не упоминаются.
