Госкомпредпринимательства разъяснил, что оформление прав на часть земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом, физическим или юридическим лицом - собственником или пользователем части площади такого дома, законодательством не предусмотрено.
Согласно ч. 2 ст. 42 ЗК только в случае приватизации гражданами многоквартирного дома (целиком), земельный участок может передаваться бесплатно в собственность ОСМД или предоставляться ему в пользование.
При этом согласно ст. 14 Закона "О плате за землю" земельный налог начисляется каждому пользователю здания пропорционально части площади дома, находящегося в его пользовании.
Однако Госкомпредпринимательства отметил, что единая методика расчета земельного налога для такого случая отсутствует, в связи с чем Комитет предложил Госкомзему провести совещание при участии представителей ГНАУ, МинЖКХ, Минрегионстроя и Совета предпринимателей при КМУ для разработки единой позиции и предоставления соответствующих разъяснений по данному вопросу.
