Сегодня, 10 мая, вступило в силу постановление Кабмина от 20 апреля № 301 «Об утверждении Порядка списания с баланса многоквартирных домов».
Документом определена процедура списания с баланса министерств, других ЦОИВ, госпредприятияй, органов местного самоуправления многоквартирных домов, в которых расположены помещения частной и других форм собственности (приватизированные квартиры, встроенные помещения магазинов или офисов и т.п.).
Предусмотрено, что списание с баланса многоквартирных домов осуществляется балансодержателем на основании принятого им распорядительного документа.
Для списания многоквартирных домов с баланса образуется комиссия, которая с целью фиксации технического состояния дома перед списанием проводит осмотр дома. По результатам работы комиссии составляется акт о списании многоквартирного дома по форме согласно приложению к постановлению, который подписывается всеми членами комиссии и утверждается балансодержателем.
Инициатором списания может выступать:
- балансодержатель, который определяет имеющиеся в доме помещения частной собственности (может это осуществлять с помощью информации из госреестра недвижимости);
- частный владелец/владельцы помещений - путем обращения к балансодержателю о начале процедуры списания с баланса (процедура должна быть начата в 10-дневный срок со дня получения уведомления собственников).
Порядок принят из-за несоответствия пребывания многоквартирных домов на балансе министерств, ЦОИВ, госпредприятий и органов местного самоуправления положениям Закона «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме», в котором говорится, что все владельцы квартир и нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, являются совладельцами такого дома.
Новая платформа от ЛИГА:ЗАКОН: полная правовая картина дня, законодательство, шаблоны договоров, аналитика и многое другое, что необходимо для работы юриста!
Попробовать бесплатно
Купить
