Верховный Суд Украины на заседании Судебной палаты по гражданским делам 9 декабря 2015 года рассмотрел дело № 6-849цс15 о признании недействительным договора аренды земли и возвращении земельного участка.
При рассмотрении была сформулирована следующая правовая позиция.
С учетом части первой статьи 3 Гражданского процессуального кодекса, части первой статьи 15 Гражданского кодекса право на обращение в суд за защитой обладает лицо в случае нарушения, непризнания или оспаривания именно его прав, свобод или интересов, а также в случае обращения в суд органов и лиц, которым предоставлено право защищать права, свободы и интересы других лиц или государственные и общественные интересы. Суд должен установить, были ли нарушены, непризнаны или оспорены права, свободы или интересы этих лиц, и в зависимости от установленного решить вопрос об удовлетворении исковых требований или отказе в их удовлетворении.
Итак, в деле о признании недействительным договора аренды земли по основаниям отсутствия в нем существенных условий, предусмотренных пунктом первым части первой статьи 15 Закона «Об аренде земли», - объекта аренды, - суд должен установить: действительно ли нарушаются права арендодателя в связи с отсутствием в договоре таких условий, предусмотренных статьей 15 указанного Закона, определить существенность этих условий, а также выяснить, в чем именно заключается нарушение его законных прав.
Такая же правовая позиция была изложена при пересмотре дела № 6-88цс14.
Все решения судов Вы можете легко найти в Системе анализа судебных решений VERDICTUM, созданной для аналитической работы с многомиллионным массивом судебных решений. Если Вы еще не пользуетесь системой, закажите тестовый доступ или приобретите VERDICTUM.
