26-27 листопада | 18-19 грудня | м. Київ
Компанія «Кортекс» запрошує на спеціалізований семінар:
«БУДІВНИЦТВО в 2019-2020р: «турборежим» змін містобудівного законодавства. Нові підходи держави до регулювання будівельної галузі. Перехід на електронний документообіг. Зміни у проектуванні, експертизі, експлуатації. Дозвільна документація. Нова судова практика.
Формати участі:
ЛИСТОПАД
26 листопада (1 день), детальніше тут >>>
26-27 листопада (2 дні), детальніше тут >>>
ГРУДЕНЬ
18 грудня (1 день), детальніше тут >>>
18-19 грудня (2 дні), детальніше тут >>>
Експерти:
Берендєєва О. В. - в. о. директора ДП «Укрдержбудекспертиза».
Сергієнко О. В. - екс-начальник Управління дозвільних процедур ДАБІ України.
Кисіль В. В. - партнер, керівник практики будівництва та нерухомості ЮФ "KPD CONSULTING"- лідер в сфері будівництва та нерухомості в Україні в 2018р.( The Legal 500 EMEA 2018 edition). Рекомендований міжнародним юридичним рейтингом The Chambers Europe 2014 - 2018.
Івлєва Н. П. - завідувач відділу ДП "ДЕРЖАВНИЙ НДІ БУДІВЕЛЬНИХ КОНСТРУКЦІЙ", судовий експерт з будівельно-технічної експертизи.
Павленко Д. М. - один з найкращих експертів-практиків в сфері нерухомості, директор аналітичного центру «Правовий захист БТІ», автор численних публікацій у спеціалізованих виданнях.
Кононенко Т. Ю. - член-кореспондент Академії Будівництва України, експерт Інжинірингового Центру КНУБА, один з розробників ДСТУ.
Що будемо обговорювати:
ПРАВОВЕ РЕГУЛЮВАННЯ МІСТОБУДІВНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ в 2020р. ПІДСУМКИ 2019р. .
· Регулювання містобудівної діяльності в 2020р.: глобальні зміни. Основні Закони та підзаконні акти, порядок їх взаємодії, колізії, найближчі зміни.
· Новий статус ДБН. Розширення методів встановлення будівельних норм. Застосування параметричного та розпорядчого методу нормування.
· Введення в дію нових ДБН. Новели та рамки для забудови об'єктів будівництва. Правила застосування нових ДБН до поточних проектів.
· Нормування можливості будівництва рекреаційного житла в межах курортних територій.
· Особливості застосування ДБН "Планування та забудова територій" органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування.
· Електронний документообіг у будівництві в рамках «діджиталізації» країни. Електронний кабінет замовника (з грудня 2019р.): більше прав чи обов'язків? Рекомендації щодо його [НЕ]застосування. Чому не можна подати документи на Дозвіл через електронний кабінет. Електронна перевірка повноти Декларації про готовність.
· Внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту права власності: чи забезпечать зміни очікуваний захист майнових прав.
· Новий порядок присвоєння будівельних і поштових адрес. Хто присвоює адреси. Як правильно скласти назву об'єкту. Де виникає перший раз назва об'єкту будівництва. Як присвоїти адресу будівництву до початку підготовчих робіт на земельній ділянці, що не є об'єктом присвоєння адреси. Місцезнаходження при реконструкції.
· Термомодернізація і сертифікація енергоефективності: аналіз законодавства що вступило в силу з липня 2019р.
ЗЕМЕЛЬНІ ПИТАННЯ І ВИХІДНА ДОКУМЕНТАЦІЯ В БУДІВНИЦТВІ.
· Правові аспекти наявності документів на землю.
· Ключове питання для юриста: чи можна будувати на земельній ділянці. Які титули прав на ділянку є придатними для забудови? Власність - оренда - користування - суперфіцій - сервітут. Емфітевзис?
· Земельні питання у будівництві: як вид використання та цільове призначення впливають на можливість будівництва. Позиція ВС щодо зміни виду використання або цільового призначення. Чи можна провести реконструкцію без отримання прав на землю?
· Містобудівна документація. Окремі види містобудівної документації. Генеральний план населеного пункту. План зонування. Детальний план території. Проблемні моменти.
ОРГАНІЗАЦІЯ ТА УПРАВЛІННЯ БУДІВЕЛЬНИМИ ПРОЕКТАМИ В РАМКАХ СИСТЕМНОГО ПІДХОДУ ТА НОВОГО ЗАКОНОДАВСТВА.
· Моделі управління будівельними проектами. Етапи (деталі) що необхідно знати.
· Аналіз об'єкта, робота з вихідними даними, для чого це необхідно. Вибір шляху документальної реалізації проекту: дорожня карта в залежності від технічного стану об'єкта.
· Документальне оформлення згідно класу наслідків, виду будівництва. Склад проекту та дозвільних документів.
· Основні поняття і склад напрямків, що необхідно узгоджувати при будівництві.
· Що дозволяє оптимізувати бюджет проекту.
· Зміна функціонального призначення будівель згідно Державного Класифікатора ДК 018-2000. Методика визначення ціни.
СЛУЖБА ЗАМОВНИКА. ЕЛЕКТРОННИЙ КАБІНЕТ ЗАМОВНИКА. СЕРТИФІКОВАНІ ВИКОНАВЦІ. ПРОЕКТУВАННЯ. ТЕХНІЧНИЙ НАГЛЯД.
· Електронний кабінет замовника. Чи потрібно "грати" з державою в "електронні ігри".
· Проектування: функції Проектувальника та Замовника. Широкий спектр застосування договірного права у взаємовідносинах Замовник - Проектувальник.
· Експертиза у будівництві за новим порядком.
· Авторський нагляд. Проблемні питання передачі авторських прав у будівництві. Основні законодавчі колізії та норми. Хто є автором проекту? Хто такий ГАП, ГІП. Хто є генеральним проектувальником? Обов'язковість авторства архітектора. Зміна автора проекту. Як призначається особа авторського нагляду. Оформлення повноважень для здійснення авторського нагляду. Чи може ГІП бути автором та здійснювати авторський нагляд. Чи потрібен ГАП для промислових об'єктів.
· Технічний нагляд. Особливості оформлення договорів на технічний нагляд.
· Правовий статус Замовника Заборона втручання Замовника в господарську діяльність Підрядника. Що може перевірити Замовник в калькуляції, не втручаючись в господарську діяльність Підрядника. Що має перевірити Замовник під час погодження договірної ціни.
· Проблема делегування функцій Замовника та моделей управління проектом.
ДОЗВІЛЬНІ ОРГАНИ У БУДІВНИЦТВІ в 2019-2020р.
· Архітектурно-будівельний нагляд і контроль в 2019-2020р. Органи і їх повноваження. Держава і органи місцевої влади. Сфера відповідальності і повноважень. Сфера дії та повноваження.
· ДАБІ на рівні державних функцій. Нові повноваження. Нова концепція реформування ДАБІ.
· Інспекції на місцях як адміністративні працівники від місцевої влади.
· Дозвільна система в будівництві - нова модель. Класи наслідків (СС1, СС2, СС3). Вимоги до кожного класу.
· Підготовчі роботи - повідомчий принцип. Що до них відноситься. Можливості звільнення від оформлення підготовчих робіт. Підготовчі чи фактично будівельні роботи?
· Будівельні роботи. Повідомлення та дозволи. Підхід до документів виходячи з класу наслідків.
· Введення в експлуатацію. Специфіка для об'єктів СС2 і СС3 класу наслідків. Вплив технічної інвентаризації на процес прийняття об'єктів в експлуатацію. Як змінюються дозвільні та контрольно-наглядові процедури.
· Плата в фонд пайової участі. Перехідний період та відміна пайового внеску.
· Що таке об'єкт незавершеного будівництва. Аналіз можливих шляхів придбання об'єкта незавершеного будівництва.
· Тимчасові споруди для провадження підприємницької діяльності (МАФ).
· Застосування порядку переведення садових (дачних) будинків в житлові.
БУДІВНИЦТВО, РЕКОНСТРУКЦІЯ ТА ПЕРЕПЛАНУВАННЯ: юридичні аспекти.
ТЕХНІЧНИЙ ПАСПОРТ. Порядок проведення технічної інвентаризації з урахуванням введення нового суб'єкта - зберігача інвентарних справ.
РЕЄСТРАЦІЯ ПРАВ НА НЕРУХОМІСТЬ. Вдосконалення реєстраційних процедур. Ризики для об'єктів нерухомості. Як захистити право власності.
СИСТЕМА ДОГОВІРНИХ ВІДНОСИН У БУДІВНИЦТВІ. Українські реалії та міжнародна практика.
САМОВІЛЬНЕ (САМОЧИННЕ) БУДІВНИЦТВО. Проблемні об'єкти нерухомості та засоби їх виведення в правове поле. Нова судова практика.
НОВА СУДОВА ПРАКТИКА. ПРАВО НЕРУХОМОСТІ У РІШЕННЯХ ВЕРХОВНОГО СУДУ.
Якщо у Вас є питання, телефонуйте: (044) 451-88-12 (067) 403-45-46
Ми відповімо на будь-яке Ваше запитання.
Більше інформації щодо професійних заходів тут desyatka.com.ua
