Современные экономические отношения построены так, что невозможно их представить без покупки или продажи каких-либо товаров, услуг, транспорта, недвижимости. С юридической точки зрения все подобные сделки мы оформляем в рамках договора купли-продажи.
Однако существуют ситуации, когда нам необходимо не просто купить или продать товар за деньги, а когда необходимо совершить обмен товарами между субъектами.
В таких случаях нам на помощь приходит такой вид договора купли-продажи как договор мены (бартера).
Договор мены (бартера) не так популярен как договор купли-продажи, но имеет свои особенности и цель применения, и помогает урегулировать несколько особые договорные обязательства.
Именно поэтому в гражданском законодательстве Украины этот вид договора занимает не последнюю роль.
Во-первых, следует отметить, что данный вид договора является разновидностью договора купли-продажи, и к нему применяются все положения договора купли-продажи согласно Гражданскому Кодексу Украины (далее – ГКУ).
Согласно ст. 715 ГКУ по договору мины (бартера) каждая из сторон обязуется передать другой стороне в собственность один товар в обмен на другой товар.
Отличием от обычного договора купли-продажи есть то, что в этом договоре у нас нет одного покупателя и одного продавца.
Каждая из сторон договора мены является продавцом того товара, который он передает в обмен, и покупателем товара, который он получает взамен (ч. 2 ст. 715 ГКУ).
То есть на каждого субъекта возлагаются права и обязанности как покупателя, так и продавца относительно друг друга.
Что касается других прав и обязанностей сторон договора мены (относительно качества товара, количества товара, их стоимости и т.п.), то они определяются договором и соответствующими нормами ГК Украины или другими законами, регулирующими куплю-продажу, поставку, контрактацию и т.п. Таким же образом должны решаться вопросы, связанные с расторжением договора с применением правовых последствий неисполнения или ненадлежащего выполнения условий договора мены.
Кроме этого, в данном виде договора у нас нет платы за объект мины в привычном нам исключительно денежном виде.
Оплатой каждого из субъектов как продавца является передача своего права собственности на имущество другому субъекту договора, выступающего в качестве покупателя, и так же наоборот.
Также следует отметить, что понятия мины и бартера тождественны в современном законодательстве. Хотя раньше понятие бартера трактовалось как разновидность договора мены между юридическими лицами.
Согласно договору мены одна сторона передает другой стороне товар в обмен на другой товар. Именно товары, по которым обмениваются стороны, являются объектами договора.
В этом случае под понятием «товар» следует понимать любую вещь, то есть предмет материального мира, в отношении которого могут возникать гражданские права и обязанности (ст. 179 ГКУ).
Но обязательным условием должно быть наличие права собственности на это у субъектов договора.
Особенности заключения и исполнения договора мены (бартера) могут быть предусмотрены не только ГКУ, но и другими законами. К примеру, это касается Закона Украины «Об урегулировании товарообменных (бартерных) операций в области внешнеэкономической деятельности» от 23 декабря 1998 г.
Что касается мины государственной и коммунальной собственности, то согласно п. 4 ст. 293 Хозяйственного Кодекса Украины (далее — ГКУ), не может быть объектом мины (бартера) имущество, отнесенное законодательством к основным фондам, которое принадлежит к государственной или коммунальной собственности, в случае если вторая сторона договора мины (бартера) не является соответственно государственным или коммунальным предприятием. Законодательством могут быть установлены другие особенности осуществления бартерных (товарообменных) операций, связанных с приобретением и использованием отдельных видов имущества, а также совершение таких операций в отдельных отраслях хозяйствования.
Не используются нормы о мине (бартере) к внешне схожим отношениям, называемым обменом. Да, не являются договорами мины обмен жилых помещений, осуществляемый нанимателями-гражданами. При заключении таких договоров не происходит смены собственников. Нельзя также рассматривать как договор мены, совершенное гражданином, обмен приобретенного в магазине доброкачественного товара на другой. Предоставленное покупателю право вытекает из факта заключения договора купли-продажи.
Таким образом, мы видим, что круг объектов гражданских прав, которые могут быть предметом договора мены, значительно шире, чем при обычной купле-продаже.
Вы можете скачать шаблон договора мины (бартера) и акт приема передачи на нашем сайте https://instaco.com.ua
Телефон для справок: 📲38(063) 788 6291
🌏 г. Киев, ул. Максимовича,24
💙Все будет Украина 💛
