Ведущий специалист по структурированию и сопровождению проектов в сфере инвестиционной и строительной деятельности, а также сделок в отношении земельных участков, промышленных и коммерческих объектов недвижимости.
Дмитрий Грибов является признанным экспертом в сфере недвижимости и строительства, консультирующим украинские компании и международные организации, девелоперов и инвесторов по вопросам защиты прав на недвижимое имущество, структурирования инвестиционных проектов и оптимизации регуляторных рисков для бизнеса. Дмитрий разрабатывает стратегии реализации сложных проектов, координирует работу команд юристов на различных этапах их внедрения и отвечает за комплексное сопровождение клиентов в этой сфере.
Основными направлениями практики Дмитрия Грибова являются юридическое сопровождение строительных проектов, включая структурирование инвестиций, сопровождение сделок с земельными участками, жилой, коммерческой и промышленной недвижимостью, правовое обеспечение нового строительства, реконструкции, реновации – начиная с этапа предпроектной подготовки до ввода объектов в эксплуатацию.
Дмитрий обладает уникальным практическим опытом проведения юридического аудита (due diligence) объектов недвижимости и целостных имущественных комплексов, анализа актов и решений органов государственной власти и местного самоуправления, связанных с реализацией инвестиционных и строительных проектов. Его экспертиза позволяет клиентам эффективно структурировать сделки, своевременно учитывать и оптимизировать риски, а также обеспечивать защиту прав и интересов на всех этапах реализации проектов.
Дмитрий сопровождает проекты с участием иностранного капитала, консультирует по вопросам владения, распоряжения и приватизации объектов недвижимого имущества, формирования и регистрации земельных участков, изменения их целевого назначения, оформления вещевых прав. Он обеспечивает комплексное сопровождение жилых комплексов, торговых, офисных и промышленных объектов, а также решение конфликтных и нестандартных ситуаций, возникающих как на стадии предпроектных работ, так и после ввода законченных строительством объектов в эксплуатацию, включая споры с органами власти, подрядчиками и другими заинтересованными сторонами.
Отдельным направлением практики Дмитрия Грибова является сопровождение операций с коммерческой недвижимостью. Он консультирует арендодателей и арендаторов по вопросам структурирования и ведения переговоров в отношении договоров аренды, субаренды и пользования коммерческими помещениями, с учетом специфики деятельности различных бизнес-операторов, требований собственников и управляющих компаний объектами коммерческой недвижимости, а также особенностей функционирования сетевого и проектного бизнеса.
Дмитрий имеет значительный опыт сопровождения открытия и расширения торговых сетей, включая правовое обеспечение размещения магазинов в торгово-развлекательных центрах, а также разрешение споров, связанных с арендой помещений, досрочным расторжением договоров, пересмотром арендных условий и защитой прав сторон.
Дмитрий представляет интересы клиентов в судах всех инстанций и перед государственными органами в спорах, связанных с защитой прав на недвижимое имущество и земельные участки, обжалованием решений регуляторных органов, а также обеспечением беспрепятственной реализации инвестиционных и строительных проектов.
