В 2020 году ООО «Трансэлектромонтажбуд» обратилось с иском к Киевскому городскому совету о признании незаконным и отмене решения о расторжении договора аренды земельного участка, признании за ООО «Трансэлектромонтажбуд» права на оформление в аренду земельного участка для эксплуатации и обслуживания административного здания и производственно-складских помещений в его пределах.
На спорном земельном участке находится недвижимое имущество ООО «Санворд Киев» – компании по производству металлоконструкций, материалов для кровли и зернохранилищ. Удовлетворение исковых требований ООО «Трансэлектромонтажбуд» могло привести к потере ООО «Санворд Киев» доступа и возможности эксплуатации собственной недвижимости, а земля под недвижимым имуществом клиента могла оказаться в пользовании другого лица.
В целях защиты прав и интересов клиента команда практики недвижимости и строительства юридической фирмы «Ильяшев и Партнеры» доказала в суде, что переход прав на земельный участок невозможен без присвоения и указания в договоре его кадастрового номера, без предварительного разделения и формирования в установленном законодательством порядке земельного участка с целью приобретения части размещенных на нем объектов недвижимого имущества. Адвокаты «Ильяшев и Партнеры» не позволили заблокировать законную деятельность ООО «Санворд Киев» и предоставили неопровержимые доказательства того, что клиент правомерно получил право собственности на недвижимость в пределах земельного участка.
Рассмотрение дела в судах длится с 2020 года, в том числе дело уже дважды рассматривалось в Верховном Суде. Во время последнего рассмотрения дела в мае 2023 года Кассационный хозяйственный суд Верховного Суда удовлетворил жалобу адвокатов «Ильяшев и Партнеры» и направил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Во время нового рассмотрения дела Северный апелляционный хозяйственный суд 26 июня 2024 года в очередной раз согласился с обоснованной позицией адвокатов «Ильяшев и Партнеры» и оставил в силе решение суда первой инстанции, согласно которому иск оппонентов был признан беспочвенным и необоснованным, а клиенту возмещены судебные издержки.
Над проектом работали советник, руководитель практики недвижимости и строительства «Ильяшев и Партнеры» Дмитрий Грибов и адвокат Дмитрий Груба.
