Спорные договоры купли-продажи недвижимости были заключены незаконно, вопреки решению Совета национальной безопасности и обороны Украины от 12.05.2023 г. «О применении и внесении изменений в персональные специальные экономические и другие ограничительные меры (санкции)», введенному в действие Указом Президента Украины от 12.05.2023 № 279/2023.
По состоянию на день продажи недвижимости к участникам и конечным бенефициарным владельцам указанных украинских компаний были применены специальные экономические и другие ограничительные меры (санкции), в частности, блокирование активов, вследствие чего продажа имущества была осуществлена с нарушением таких ограничений. Таким образом, Министерство юстиции Украины вернуло под государственный санкционный «зонтик» значительные активы промышленных предприятий.
Центральная Коллегия Министерства юстиции Украины в своем заключении по результатам рассмотрения жалобы подтвердила, что законодательство в сфере государственной регистрации прав обязывает государственного регистратора (нотариуса) устанавливать наличие факта применения санкций в соответствии с Законом Украины «О санкциях», которые делают невозможным проведение государственной регистрации прав на имущество. Следовательно, действия государственных регистраторов (нотариусов) были аннулированы.
Напомним, ранее имущество компаний группы «Юнигран» перешло к новому частному владельцу несмотря на действие санкций СНБО и по заниженным ценам. Хозяйственный суд города Киева двумя своими решениями уже признал недействительными договоры купли-продажи прав новому частному владельцу на пользование недрами, предоставленных специальными разрешениями на пользование недрами ЧАО «Пинязевицкий карьер» и ООО «Малинская добывающая компания».
