Виталий Глянцев
Адвокат | Недвижимость и строительство | Жилищная политика | Земельное и градостроительное право | Корпоративные и инвестиционные проекты
Квалифицированный адвокат с более чем 15-летним опытом юридической практики, специализируюсь на недвижимости, строительном праве, земельных отношениях, инвестициях и публичном управлении. Работаю на стыке частного, публичного и общественного секторов, имею значительный опыт взаимодействия с органами местного самоуправления и государственными институтами.
Более 10 лет работал на руководящих должностях в сферах девелопмента, градостроительства, капитальных инвестиций, управления территориями и местного самоуправления, обеспечивая полное юридическое сопровождение проектов различной сложности. Сопровождаю операции с недвижимостью, строительные процессы, разрешительные процедуры, земельные вопросы и регистрацию прав собственности.
Основные направления юридической практики
Недвижимость и строительство
- юридическое сопровождение сделок с жилой и коммерческой недвижимостью;
- сопровождение строительных проектов: разрешительные документы, техническая инвентаризация, ввод объектов в эксплуатацию;
- подготовка и анализ договоров подряда, инвестирования, девелопмента;
- правовое структурирование строительных и инфраструктурных проектов;
- юридический аудит недвижимости (due diligence).
Земельное и градостроительное право
- сопровождение получения прав на землю (аренда, сервитут, суперфиций);
- подготовка документов по землеустройству, градостроительные условия и ограничения;
- сопровождение решений и процедур органов местного самоуправления;
- юридическая экспертиза градостроительной документации.
Жилищная политика и восстановление территорий
- правовое сопровождение проектов обеспечения жильем пострадавших общин;
- участие в проектах модульного и временного жилья;
- анализ локальных нормативно-правовых актов общин;
- подготовка предложений по реформированию жилищной политики и местного управления.
Корпоративное и инвестиционное право
- юридическое сопровождение инвестиционных и девелоперских проектов;
- подготовка договоров, корпоративных решений и правовых заключений;
- структурирование инвестиций в недвижимость и инфраструктуру;
- комплаенс и регуляторное сопровождение бизнеса.
Дополнительная экспертиза
- консультации в сфере FinTech и blockchain-regulation;
- работа с международными, муниципальными и донорскими проектами;
- правовой анализ НПА, разработка проектов решений и политик;
- сопровождение программ развития территорий и городской инфраструктуры.
Профиль навыков и преимущества
- глубокая экспертиза в сфере недвижимости, земельных отношений и строительного регулирования;
- практический опыт работы в структурах местного самоуправления (10+ лет);
- способность сопровождать сложные юридические проекты от идеи до реализации;
- понимание процессов градостроительства, восстановления инфраструктуры и развития территорий;
- комплексный подход к юридическому сопровождению бизнеса и публичного сектора.
Формат сотрудничества
Работаю с частными клиентами, девелоперами, инвесторами, компаниями, общинами, органами местного самоуправления и международными организациями. Предоставляю юридические консультации, осуществляю комплексное сопровождение объектов недвижимости и строительства, готовлю правовые заключения, участвую в рабочих группах и экспертных обсуждениях.
Открыт к сотрудничеству в проектах, связанных с восстановлением территорий, развитием жилищной политики, строительными и инвестиционными проектами, земельными вопросами и правовым регулированием в сфере недвижимости.
