Верховная Рада 2 июня приняла Закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно определения состава, содержания и порядка согласования документации по землеустройству».
Госслужба по вопросам геодезии, картографии и кадастра разъяснила, что принятие этого документа позволит установить единые правила и подходы в сфере землеустройства и устранить разногласия, которые до сих пор существовали в действующем законодательстве.
В различных законах, регулирующих земельные отношения, одна и та же документация по землеустройству называется по разному и содержит различные подходы к ее согласованию и утверждению.
Так же как терминология, отличается и практика. Сейчас законодательство лишь указывает, что утверждение документации по землеустройству проводится в порядке, установленном Земельным кодексом, Законом «О землеустройстве» и другими законодательными актами, в то время как порядок никаким законом не определен.
Поэтому землеустроители, не имея законодательно определенных ориентиров и правил, работают в основном руководствуясь историческими традициями, сложившимися в том или ином регионе. При этом правила игры могут существенно отличаться: органы исполнительной власти и местного самоуправления, исходя исключительно из местных традиций, требуют или не требуют предоставления разрешения на разработку документации, утверждают или не утверждают разработанную документацию, а если утверждают, то делают это либо до, либо после принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность или пользование.
Такое многообразие практик создавало коррупционные возможности для недобросовестных участников рынка и чиновников, которые могут трактовать законодательство в выгодный для себя способ.
Принятый Закон, который ждет подписи Президента, вводит единую терминологию, уточняет виды документации по землеустройству, определяет их состав и содержание.
Также определен исключительный перечень субъектов, осуществляющих согласование и утверждение конкретных видов документации по землеустройству и урегулирован порядок такого согласования. Поэтому граждане, которые в будущем столкнутся с незаконными требованиями чиновников, смогут апеллировать к четким нормам законодательства.
«Мы разрабатываем проекты землеустройства с 90-х годов, а их содержание до сих пор не было урегулировано на законодательном уровне. Это нонсенс. В результате можно выставить претензии к любому проекту, тем более, что его содержание ничем не регламентировано, - характеризует текущее положение вещей председатель Госгеокадастра Максим Матиюк. - Четкое определение этого вопроса сразу уменьшит коррупционные риски и будет способствовать улучшению инвестиционного климата в сфере земельных отношений».
Источник: Госгеокадастр
