Ця сторінка доступна рідною мовою. Перейти на українську

Судам роз'яснено, як захистити право власності на землю

15 серпня 2017, 11:26
5860
1
Автор:
Реклама

Вищий спеціалізований суд з розгляду цивільних і кримінальних справ надіслав апеляційним судам роз'яснення стосовно розгляду справ, пов'язаних із захистом права власності на землю чи права землекористування.

Лист від 10 серпня 2017 року № 93-1526/0/4-17 стосується вжиття заходів загального характеру, зумовлених порушенням статті 1 Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, встановленим ЄСПЛ у справі «Кривенький проти України».

ЄСПЛ констатував порушення, що полягає в позбавленні права на земельну ділянку (пай) без надання відповідної компенсації або іншого виду належного відшкодування.

ВССУ роз'яснив, що для запобігання подання до ЄСПЛ аналогічних скарг судам слід враховувати таке.

Статтею 156 Земельного кодексу передбачено, що власникам землі та землекористувачам відшкодовуються збитки, завдані внаслідок вилучення (викупу) сільськогосподарських угідь, лісових земель і чагарників для потреб, не пов'язаних із сільськогосподарським і лісогосподарським виробництвом. Виходячи з цього, відсутність можливості реалізації власниками землі та землекористувачами права на отримання такого відшкодування є порушенням не лише ЗК, а й Першого протоколу.

Окрім того, вирішуючи земельні спори, пов'язані з визнанням недійсним рішення органу виконавчої влади або місцевого самоврядування, на підставі якого виникло право власності на землю, суди повинні враховувати, що рішення голови місцевої держадміністрації, якщо воно суперечить Конституції, законам, іншим законодавчим актам, скасовується Президентом або головою місцевої держадміністрації вищого рівня. Це підтверджується постановою Верховного Суду України у справі № 21-74а13.

Що стосується рішення органів місцевого самоврядування, то судам слід враховувати висновок Конституційного Суду України у справі № 7-рп/2009, який свідчить, що вони не можуть скасовувати свої попередні рішення, вносити до них зміни, якщо, відповідно до приписів цих рішень, виникли правовідносини, пов'язані з реалізацією певних суб'єктивних прав та інтересів, що охороняються законом, і суб'єкти цих правовідносин заперечують проти їх зміни або припинення. Ненормативні правові акти органу місцевого самоврядування є актами одноразового застосування, вичерпують свою дію фактом їх виконання, тому не можуть бути скасовані або змінені органом місцевого самоврядування після їх виконання.

Вищий адміністративний суд України також надіслав до апеляцій інформаційний лист про цю справу.

Усі рішення судів ви можете легко знайти в Системі аналізу судових рішень VERDICTUM, створеній для аналітичної роботи з багатомільйонним масивом судових рішень. Якщо ви ще не користуєтеся системою, замовте тестовий доступ чи придбайте VERDICTUM.

Залиште коментар
Увійдіть щоб залишити коментар
Увійти
Підпишіться на розсилку
Головні новини і аналітика для вас по буднях

Схожі новини