Предлагается комплексное решение вопроса использования массивов земель сельскохозяйственного назначения и ряда связанных с этим проблем, в частности, решение проблем коллективной собственности на землю, а именно:
- признать коммунальной собственностью территориальных общин сел, поселков, городов земли коллективной собственности тех коллективных сельскохозяйственных предприятий, которые ликвидированы;
- предоставить возможность общему собранию членов коллективных сельхозпредприятий, у которых завершилось паевание земель, до 2020 года перераспределить между собой (допаевать) остаток с/х угодий и передать земли несельскохозяйственного назначения в коммунальную собственность;
- установить конечный срок выделения в натуре (на местности) невостребованных (нераспределенных) земельных участков;
- предоставить органам местного самоуправления право временного распоряжения землями коллективной собственности путем передачи их в аренду до момента государственной регистрации права собственности на них;
- предоставить органам местного самоуправления с 2020 года право обращаться в суд с заявлением о передаче в коммунальную собственность земельных участков коллективной собственности в порядке признания имущества бесхозным.
Также планируется определить правила использования массива земель сельскохозяйственного назначения, которыми:
- предоставить право землепользователю, использующему значительную часть земель массива, на получение в аренду земель под полевыми дорогами;
- предоставить арендаторам земельных участков, расположенных в массиве, право предоставлять их в субаренду арендатору другого земельного участка в том же массиве, без согласования с арендодателем, оставаясь ответственным за выполнение договора аренды;
- предоставить право землепользователю, который использует существенную часть земель массива (75 % от общей площади) на получение в аренду других земель массива с предоставлением их владельцам (арендаторам) других равноценных земельных участков в том же массиве;
- предоставить возможности физическим и юридическим лицам использовать земельные участками под лесополосами и другими защитными насаждениями на праве аренды, право на которое будет приобретаться без проведения земельных торгов.
Кроме того, предложено определить порядок проведения инвентаризации массива земель Государственного земельного кадастра.
Комитет по вопросам аграрной политики и земельных отношений рассмотрел соответствующий законопроект № 6049-1 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно решения вопроса коллективной собственности на землю, совершенствование правил землепользования в массивах земель сельскохозяйственного назначения, предотвращения рейдерства и стимулирования орошения в Украине» и принял решение рекомендовать Верховной Раде принять его за основу, учитывая при подготовке ко второму чтению отдельные положения законопроекта № 6049.
