Положення відносно застосування пені за прострочену оплату житлово-комунальних послуг збираються застосовувати з 1 січня 2019 року. Розмір пені встановлюється в договорі не вище 0,1 % за кожен день прострочення від суми боргу. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 % загальної суми боргу.
Відповідні зміни підготовленого до другого читання законопроекту № 1581-д "Про житлово-комунальні послуги" підтримав Комітет ВР з питань будівництва, містобудування і житлово-комунального господарства. Попередньою редакцією законопроекту пропонувалося ввести пеню з 1 січня 2018 року.
Нагадаємо, законопреокт був прийнятий за основу 2 лютого 2016 року. Він пов'язаний із вже прийнятим Законом "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" і передбачає порядок реалізації повноважень по управлінню багатоквартирними будинками.
Проект вводить нову послугу "житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком"яка не є комунальною (як постачання природного газу, електрики, теплової енергії, гарячої води, централізованого питного водопостачання, водовідведення, поводження з побутовими відходами), і оплачується окремо. Додатково до плати за комунальну послугу споживач платить плату за клієнтське обслуговування для відшкодування виконавцеві відповідної комунальної послуги додаткових витрат, пов'язаних з укладенням договорів про надання комунальної послуги з кожним із співвласників багатоквартирного будинку і адмініструванням цих договорів.
Керівником являється фізична особа - підприємець або юридична особа - суб'єкт підприємницької діяльності, визначене загальним рішенням, прийнятим у встановленому законом порядку співвласниками відповідного багатоквартирного будинку, а в передбачених законом випадках - органом місцевого самоврядування, яке надає послугу з управління. Керівник отримує право доступу до житла для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного і інженерного устаткування, його установки і заміни, проведення технічних і профілактичних оглядів і перевірки свідчень засобів вимірювальної техніки. Також він може припинити надання житлово-комунальних послуг у разі їх неоплати або оплати не в повному об'ємі в порядку і термін, передбачені законом і / або договором.
Законопроект вводить комерційний облік - визначення за допомогою вузла обліку кількісних показників об'єму отриманої споживачем комунальної послуги (окрім послуги з поводження з побутовими відходами), на підставі яких проводяться розрахунки між споживачами і виконавцями комунальних послуг. Таким чином, свідчення лічильників, розташованих в квартирах, (инидивидуальный вузол обліку) не враховуватимуться. За відсутності вузлів комерційного обліку об'єм спожитих комунальних послуг (окрім послуги з поводження з побутовими відходами і послуги з централізованого водовідведення) визначається по нормах споживання. За відсутності вузлів комерційного обліку водовідведення, об'єм наданих послуг визначається на рівні об'ємів спожитої їм питної і гарячої води.
