Кожна людина, що проживає у багатоквартирному будинку, періодично стає то ініціатором ремонту, то сусідом людини, що затіяла ремонтні роботи. Оскільки будь-яка модернізація житла створює певний дискомфорт для тих, що живуть рядом людей, важливо враховувати правила користування приміщеннями житлових будинків.
Згідно з українським законодавством, будівельні і ремонтні організації, а також самі власники нерухомості, що задумали перепланування, повинні знати і враховувати наступне:
1. Шумні ремонтні роботи можна проводити тільки в робітники дні, з 8:00 до 21:00 (так вимагають Закон України № 4004 - XII від 24 лютого 1994 року і Постанова КМУ № 45 від 24 січня 2006 року). У вихідні і святкові дні ремонт робити можна тільки з відома сусідів. На порушників цієї норми може бути накладений штраф в розмірі від 85 до 255 грн. (при повторних зверненнях сусідів штраф може бути збільшений до 510 грн.).
2. Прийнятний рівень шуму в денний час - 55 дБ, вночі - 45 дБ. Усе, що вище за ці показники, є правопорушенням (згідно Санітарним нормам від 3 серпня 1984 року). Визначити і зафіксувати рівень шуму може фахівець державної або приватної санітарно-епідеміологічної служби. Процедура виміру робиться за допомогою спеціального приладу - шумоміра. За результатами експертизи складається юридичний документ, який є основою для призначення штрафу правопорушникові.
3. Якщо сусіди шумлять в недозволений час, можна спробувати домовитися з ними по-хорошому. Якщо реакції на зауваження немає, треба викликати поліцейського, який повинен документально зафіксувати акт правопорушення. В якості доказів можуть бути використані свідчення сусідів, а також аудіо- і відеоматеріали.
4. Якщо з квартири, що є джерелом шуму, ніхто не виходить (не відкриває дверей), якщо наряд поліції не приїжджає по виклику або відмовляється складати протокол, якщо співробітники СЭС не реагують на скарги, слід звернутися з відповідною заявою в прокуратуру. Позовну скаргу також можна подати до суду.
5. Що можна зробити, якщо шумні ремонтні роботи проводяться в дозволені нормативами години, але у вашій квартирі живе хвора людина або маленька дитина? У подібних ситуаціях вихід один - пошук компромісу з сусідами.
Інформація підготовлена компанією Profirem
Детальніше про правила проведення строительныі і ремотных робіт можна дізнатися з інформаційно-правових систем ЛИГА:ЗАКОН. Для діставання доступу до матеріалів - скористайтеся вільним тестом і оціните увесь масштаб і переваги послуг, що надаються.
