Ця сторінка доступна рідною мовою. Перейти на українську

ВСУ зробив висновок про визнання майнових прав

10 грудня 2015, 16:00
3509
0
Автор:
Реклама

Верховний Суд України на засіданні Судової палати у цивільних справах 2 грудня 2015 року розглянув справу 6-1732цс15 за позовом купувальниці майнових прав до ТОВ "Альянс-Высотбуд", ПАО "Укрсоцбанк" про визнання майнових прав, визнанні договорів іпотеки частково недійсними.

При розгляді була сформульована наступна правова позиція.

Майнові права на об'єкт незавершеного будівництва віднесені до предмета іпотеки згідно Закону "Про запобігання впливу світової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі і житлового будівництва"яким були внесені зміни до законодавчих актів, у тому числі в Закон "Про іпотеку".

У справі, що переглядається, спірні договори іпотеки майнових прав на не закінчені будівництвом квартири були укладені 1, 2 і 16 липня 2008 року, так що ці договори були укладені з порушенням вимог Закону "Про іпотеку" (у редакції, що діяла на час укладення цих договорів), у зв'язку з чим відповідні пункти вказаних договорів підлягають визнанню недійсними.

За правилами статті 392 ГК позов про визнання права власності може бути пред'явлений, по-перше, якщо особа є власником майна, але за його право сперечається або не визнається іншою особою; по-друге, якщо особа втратила документ, що засвідчує його право власності.

У справі, що переглядається, за змістом договору купівлі-продажу майнових прав позивачка отримала тільки право на придбання права власності, а не само право власності на нерухоме майно. Отже, підстав для визнання за нею майнових прав на об'єкт інвестування на підставі статей 331, 392 ГК немає.

Така ж позиція висловлена в постанові ВСУ від 2 грудня 2015 року у справі № 6-1502цс15.


Також читайте: Суд не визнає право власності инвестров на квартири в новобудовах

Усі рішення судів Ви можете легко знайти в Системі аналізу судових рішень VERDICTUMствореною для аналітичної роботи з багатомільйонним масивом судових рішень. Якщо Ви ще не користуєтеся системою, замовте тестовий доступ чи придбайте VERDICTUM.

Залиште коментар
Увійдіть щоб залишити коментар
Увійти

Схожі новини