Кабмін постановою від 19 серпня 2015 року № 671 затвердив Зразкове положення про органи державного архітектурно-будівельного контролю.
Встановлено, що органи державного архітектурно-будівельного контролю являються правонаступниками прав і обов'язків Державної архітектурно-будівельної інспекції по здійсненню переданих повноважень відповідно до Законом "Про регулювання містобудівної діяльності".
Госархстройинспекция здійснює повноваження, визначені Закономдо створення органів державного архітектурно-будівельного контролю в Київській і Севастопольській міських державних адміністраціях і сільських, селищних, міських радах або визначення структурних підрозділів місцевих держадміністрацій, виконавчих органів сільських, селищних, міських рад і до затвердження актів спільної комісії.
Госархстройинспекции доручено забезпечити освіта по зверненню Київської і Севастопольської міських державних адміністрацій, відповідного органу місцевого самоврядування спільній комісії з передачі відповідної документаціїзокрема документації, пов'язаній з наданням права на виконання підготовчих і будівельних робіт, а також здійсненням архітектурно-будівельного контролю по об'єктах будівництва, не прийнятих в експлуатацію, декларацій про готовність до експлуатації об'єктів I, II і III категорій складності, зареєстрованих не раніше чим за 3 місяці до дати утворення спільної комісії, і вирішення питань, пов'язаних з освітою і функціонуванням органу державного архітектурно-будівельного контролю.
Встановлено, що орган державного архітектурно-будівельного контролю утворюється як структурний підрозділ Київської і Севастопольської міськдержадміністрації і як виконавчий орган сільської, селищної, міської ради (далі - орган госархстройконтроля). З питань здійснення повноважень, передбачених Законом "Про регулювання містобудівної діяльності", являється підконтрольним Госархстройинспекции.
Орган госархстройконтроля :
1) надає, отримує, реєструє, повертає документи, що надають право на виконання підготовчих і будівельних робіт, відмовляє у видачі таких документів, анулює їх, відміняє їх реєстрацію;
2) приймає в експлуатацію закінчені будівництвом об'єкти (видає сертифікати, реєструє декларації про готовність об'єкту до експлуатації і повертає такі декларації на доопрацювання для усунення виявлених недоліків);
3) подає Госархстройинспекции інформацію, необхідну для внесення даних в єдиний реєстр документів, що надають право на виконання підготовчих і будівельних робіт і свідчать про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, відомостей про повернення на доопрацювання, відмові у видачі, відміні і анулюванні вказаних документів;
4) здійснює державний архітектурно-будівельний контроль за дотриманням вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, державних стандартів і правил, положень містобудівної документації усіх рівнів, початкових даних для проектування об'єктів містобудування, проектної документації по об'єктах, розташованих в межах відповідних населених пунктів і т. д.
Посадовці органу госархстройконтроля під час перевірки мають правозокрема:
1) безперешкодного доступу до місця будівництва об'єкту і до прийнятих в експлуатацію об'єктів, що підлягають обов'язковому обстеженню;
2) складати протоколи про здійснення правопорушень і акти перевірок, накладати штрафи відповідно до закону;
3) видавати обов'язкові для виконання приписи:
- усуненню порушення вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, державних стандартів і правил;
- зупинці підготовчих і будівельних робіт, що не відповідають вимогам законодавства у сфері містобудівної діяльності, зокрема будівельним нормам, містобудівним умовам і обмеженням, затвердженому проекту або будівельному паспорту забудови земельної ділянки, що виконуються без повідомлення, реєстрації декларації про початок їх виконання або дозволу на виконання будівельних робіт і т. д;
4) вимагати у випадках, передбачених законодавством, вибіркового розкриття окремих конструктивних елементів будівель і споруд, проведення зйомки і вимірів, додаткових лабораторних і інших випробувань будівельних матеріалів, виробів і конструкцій;
5) забороняти по мотивованому письмовому рішенню керівника органу госархстройконтроля або його заступника експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, не прийнятих в експлуатацію;
6) здійснювати фіксацію процесу проведення перевірки з використанням аудіо- і відеотехніки;
7) здійснювати контроль за дотриманням порядку обстеження і паспортизації об'єктів, а також за здійсненням заходів по забезпеченню надійності і безпеки при їх експлуатації.
Читайте також:
Головні інспектори будівельного нагляду працюватимуть на місцях
Громадяни зможуть поскаржитися на роботу місцевих чиновників у сфері містобудування