Ця сторінка доступна рідною мовою. Перейти на українську

Як легалізовувати самострой?

4 вересня 2015, 11:30
3077
0
Автор:
Реклама

Минрегион в листі № 7/17-6340 роз'яснив порядок прийняття в експлуатацію і проведення технічного обстеження індивідуальних (садибних) житлових будинків, будов і споруд.

Такі будівлі приймаються в експлуатацію відповідно до Порядком прийому в експлуатацію і проведення технічного обстеження індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будов і споруд, громадських будівель і будов і споруджень сільськогосподарського призначення I і II категорій складності, побудованих без дозволу на виконання будівельних робіт.

Роз'яснено, що що технічне обстеження індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків загальною площею до 300 кв. м включно, а також господарських (присадибних) будівель і споруд загальною площею до 100 кв. м включно проводиться виконавцем (експертом (інженером) по технічній інвентаризації) під час їх технічної інвентаризації тільки за результатами попереднього (візуального) етапу обстеження з проставлянням в технічному паспорті відмітки по затвердженій Порядком формі. При цьому звіт про технічне обстеження не складається і не включається до складу документів, що представляються разом з відповідною заявою про прийняття в експлуатацію об'єкту.

Окрім цього, передбачена можливість використання звітів про технічне обстеження, складених в період з 29 квітня 2013 року до 26 травня 2015 рокуа також технічних паспортів, складених до 26 травня 2015 року, відносно індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків загальною площею до 300 кв. м включно, а також господарських (присадибних) будівель і споруд загальною площею до 100 кв. метрів включно.

Інформація органу містобудування і архітектури про відповідність місця розташування об'єкту вимогам державних будівельних норм в контексті Порядку не передбачає відповідність вимогам усіх державних будівельних норм, а в першу чергу торкається вимог ДБН 360-92 "Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень" в частині місця розміщення житлового будинку в межах ділянки землекористування відносно прилеглих земельних ділянок, будівель і споруд.

Вказану інформацію надають уповноважені органи містобудування і архітектури, як спеціально уповноважені органи, які займаються питаннями планування територій і до повноважень яких відносяться вказані питання. При цьому за вказаною інформацією може звернутися як власник об'єкту, так і виконавець робіт.
Інформація має довільну форму, не передбачає оплату і не є документом дозвільного характеру, тому її відсутність з об'єктивних причин, зокрема, за відсутності органу містобудування і архітектури на місцевому рівні, не може бути основою для відмови в прийнятті об'єкту в експлуатацію.

Декларації про готовність об'єкту до експлуатації складається за формою, приведеною в додатку 3 до Порядку. Орфографічна або технічна помилки, допущені при заповненні декларації або інформація, викладена з неточностями, які не впливають на зміст і правовий статус об'єкту, не можуть вважатися основою для відмови органом державного архітектурно-будівельного контролю в прийнятті об'єкту в експлуатацію.

Порядком передбачена основа, коли об'єкт не може бути прийнятий в експлуатаціюу тому числі за наявності відхилень від вимог державних будівельних норм, визначених як неприпустимі (заборонені). Вказана вимога торкається в першу чергу заборон, встановлених державними будівельними нормами, які безпосередньо впливають на безпеку експлуатації об'єктів.

Нагадаємо, самовільні будівлі приймаються в експлуатацію без штрафів до кінця 2015 року

Залиште коментар
Увійдіть щоб залишити коментар
Увійти
Підпишіться на розсилку
Головні новини і аналітика для вас по буднях

Схожі новини