Філатов Іван Леонідович

Не є секретом те, що Сучасні аграрні підприємства та фермерські господарства використовують  земельні ділянки, які знаходяться у них в оренді або в постійному користуванні.

Наразі в ЗМІ широко обговорюється можливість зняття мораторію на продаж земельних ділянок за цільовим призначенням  - землі товарного сільського господарського виробництва. У Верховній Раді вже зареєстровано декілька законопроектів. Тому  більшість сільськогосподарських виробників на сьогоднішній день не знають, як саме обернеться у майбутньому для їхнього бізнесу зняття мораторію на продаж земель товарного сільськогосподарського виробництва.

У сьогоднішніх реаліях перед агропромисловим виробником постає ряд викликів з якими йому доводиться поратися:

• необхідність належним чином оформляти свої договірні відносити із орендодавцями;
•  потреба вносити зміни у вже діючі договори оренди землі для мінімізації ризиків їх розірвання або рейдерського захоплення ділянки;
• необхідність контролювати стан власних майнових прав, перевіряючи відповідні реєстри.

Основним активом аграрних підприємств є земельні ділянки, що перебувають у їх використанні  - так звані «земельні банки». Хочу звернути увагу на те, що для збереження таких «банків» землі вкрай важливим є належний юридичний супровід  правового статусу такого активу та діяльності підприємства взагалі.

Маю значний практичний досвід у розв’язанні юридичних питань, які стосуються галузей земельного та аграрного права. Супроводжую діяльність фермерських та аграрних підприємств. Зокрема, надаю наступні послуги у цьому напрямку:

• розроблення договорів оренди землі, додаткових угод до договорів оренди землі:
• аудит земельного банку підприємства із визначенням слабких місць, які можуть стати приводом для розірвання договору оренди землі у суді або рейдерського захоплення земельних ділянок;
• супроводження розпаювання земельних ділянок, що перебувають у постійному користуванні;
• супроводження продажу земельних ділянко та об’єктів нерухомості;
• супроводження приватизації земельних ділянок;
• супроводження оформлення спадкових прав;
• супроводження судових справ.

Мої практики не обмежуються наданням послуг лиш із земельного та аграрного права. Також надаю послуги у наступних галузях права: цивільне право, сімейне право, господарське пра во.