9 грудня 2011 року Верховна Рада прийняла в першому читанні законопроект № 9001-д про ринок земель (авторства депутата від фракції ПР - Григорія Калетника). Детальніше про зміст проекту можна прочитати в матеріалі ЛІГА :ЗАКОН.
На 23 грудня 2011 року в парламенті заплановано друге читання документу.
Представляємо вашій увазі коментар Тимура Бондаревакерівного партнера Адвокатського об'єднання Arzinger, про новому проекту закону про ринок земель з переліком нововведень і положень, збережених з попередньої практики :
"Нове:
1. Відміна мораторію на продаж земель сільськогосподарського призначення (ЗСН) перенесена на 01.01.2013 г.
2. Покупці ЗСН - громадяни України, держава в особі Державного земельного банку (ГЗБ) і територіальні громади в особі органів місцевого самоврядування. Іноземці, апатриди і юридичні особи таких прав позбавлені.
3. Максимальна площа земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (ЗТСП) у власності однієї особи не може перевищувати 100 га (включаючи пов'язаних осіб і спільну власність).
4. Обмеження на оренду ЗТСП - 6000 га в одному районі і не більше 5 % площі сільгоспугідь в області для однієї особи (з урахуванням пов'язаних осіб).
5. Переважне право купівлі ЗСН тільки у власників суміжних ділянок і співвласників відчужуваної ділянки. Держава і орендарі втратили таке право.
6. Перехід права власності на ЗСН не припиняє право користування. До нового власника переходять права і обов'язки орендодавця за договором оренди.
7. Тільки ГЗБ може бути заставодержателем ЗСТП і фермерського господарства.
8. Визначений термін і перелік документів на узгодження продажу не з/г земель юрособам з іноземним елементом.
Збережені:
1. Десятирічний мораторій на зміну цільового призначення ЗСН, придбаних з державної і комунальної власності.
2. Драконівські мита на відчуження ЗСН в перші 5 років після купівлі.
3. Обов'язок покупця ЗТСП надати декларацію про джерела засобів.
4. Нікчемність угод з придбання ЗТСП у власність без попереднього отримання дозволу АМКУ на концентрацію, якщо її потрібно згідно із законом."
