Листом № 5243/7/15-3477-26 Державна податкова служба роз'яснила, як обкладати ПДВ операції з поставки житла.
Держорган пояснив, що, виходячи з підпункту 197.1.14 НКзгідно з яким від оподаткування звільняються операції з поставки житла, окрім їх першого постачання, першим постачанням вважатиметься операція по передачі права власності (оформлення документів, що встановлюють право) на готове новозбудоване житло (об'єкт житлового фонду) першому власникові такого житла, незалежно від джерел фінансування будівництва : за рахунок власних засобів підприємства забудовника, за рахунок учасників фонду фінансування будівництва або за засоби утримувачів облігацій.
Операція з першої поставки житла підлягає обкладенню ПДВ на загальних підставах, при цьому вартість такого житла визначається виходячи із звичайних цін.
Операції з поставки послуг із спорудження житла за рахунок замовника (включаючи вартість придбаних за рахунок виконавця матеріалів) підлягають обкладенню ПДВ на загальних підставах за правилом першої події, встановленим пунктом 187.1 НК.
