Как ввести в эксплуатацию частный дом

12.08.2019, 13:58
4197
0

Минрегион предоставил соответствующие разъяснения
Минрегион предоставил соответствующие разъяснения

В Минрегионе предоставили разъяснение о том, какие шаги нужно предпринять для введения в эксплуатацию частного дома.

Соответствующий алгоритм действий назвал заместитель Министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Лев Парцхаладзе.

"Как ввести в эксплуатацию частный дом, построенный в соответствии с требованиями действующего законодательства? Речь идет об индивидуальных жилых домах до 500 кв. м, садовых дачных домах не выше 2-х этажей (без учета мансардного этажа) до 500 кв. м и хозяйственных зданиях и сооружениях, гаражах, элементах благоустройства и озеленения земельного участка, построенных по строительному паспорту и относительно которых было подано уведомление о начале строительных работ", - указал он.

Напоминаем, что все тонкости подготовки проектной документации на строительство можно узнать в модуле "Ситуации для юриста" ИПС ЛІГА:ЗАКОН, заказав тестовый доступ.

Следовательно, первым шагом, который нужно сделать владельцу, - получить техпаспорт на дом. Для получения техпаспорта можно обратиться к юридическому лицу или частному лицу - предпринимателю, который оказывает услуги, связанные с созданием архитектурных объектов, и заключить договор. Обязательное условие - такие лица должны пройти профессиональную аттестацию и иметь квалификационный сертификат на право проводить техническую инвентаризацию. Специалист должен произвести техническую инвентаризацию, сверить данные строительного паспорта на дом и перенести их в техпаспорт, указав при этом все изменения.

Второй шаг - подача декларации. Необходимо подать экземпляр заполненной декларации о готовности дома к введению в эксплуатацию в местное структурное подразделение Государственной архитектурно-строительной инспекции, или через местный ЦПАП, или направив напрямую заказным письмом с описанием вложений.

"Местное подразделение ДАСИ рассматривает документы в течение 10-ти рабочих дней с момента их подачи. Это бесплатно. Обязательный элемент регистрации декларации о готовности объекта к эксплуатации - запись в техническом паспорте объекта", - подчеркнул Парцхаладзе.

Еще одним важным этапом является присвоение адреса.

Это можно сделать:

- во время получения строительного паспорта застройки земельного участка или градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка;

- после получения документа, предоставляющего право на выполнение строительных работ;

- после принятия объекта в эксплуатацию.

Если адрес присваивается после введения дома в эксплуатацию, необходимо подготовить такие документы:

- удостоверенную (нотариусом или организацией, выдавшей оригинал) копию права собственности или права пользования земельным участком;

- заполненную декларацию о готовности объекта к эксплуатации;

- копию геодезической съемки участка (получить ее можно, обратившись в территориальное отделение Госгеокадастр, или в соответствующее структурное подразделение в органе местного самоуправления);

- удостоверенную (нотариусом или организацией, выдавшей оригинал) копию техпаспорта.

Обратиться необходимо в местній ЦНАП или непосредственно к органу местного самоуправления по месту нахождения дома. Решение о присвоении адреса принимает орган местного самоуправления в течение 5-ти рабочих дней.

Все примерные договоры подряда, необходимые в строительстве, можно найти в модуле "Типовые договоры и шаблоны" ИПС ЛІГА:ЗАКОН.

Хотите быть в курсе важнейших событий? Подписывайтесь на ЮРЛІГУ в соцсетях. Выбирайте, что вам удобнее - Телеграм t.me/jurliga, Фейсбук https://www.facebook.com/jurliga/ или Твиттер https://twitter.com/jurligaua.

Войдите, чтобы оставить комментарий
Рассылка новостей
Подписаться