Окружний адміністративний суд міста Києва спростовує поширену ЗМІ інформацію про створення юридичного прецеденту шляхом відміни права власності на нерухомість.
У суді пояснили, що хоча в публікації йде мова про відміну права на нерухомість, рішення у справі № 826/24013/15 торкається тільки визнання протиправними дій державного реєстратора.
Адміністративні суди не розглядають суперечок про право власності на майноу тому числі і про права на нерухомість.
Помилковим в суді називають твердження, що рішення позбавляє ПАО "Авант-банк" права власності на майно, проте, не поновлює зобов'язання боржника по кредиту, які за логікою речей мають бути відновлені, але в законодавстві цей момент чітко не врегульований. Роз'яснено, що 12 липня ОАСК завершив розгляд справи за позовом ТОВ "Централізована енергетична компанія" до суб'єктів владних повноважень про визнання протиправними їх дій і рішень з приводу реєстрації права власності на нерухоме майно.
З метою дотримання прав учасників майнових правовідносин, у тому числі і ВАТ "Авант-банк", суд залучав їх до участі в справі, надав копії процесуальних документів і можливість брати участь в судових засіданнях.
Вирішуючи суперечку, суд перевіряв відповідність дій і рішень держреєстратора вимогам ч.3 ст.2 Кодексу адміністративного судочинства. При розгляді було встановлено невідповідність рішення держреєстратора встановленим вимогама саме: реєстрація права власності була проведена з порушенням вимог ч.1 ст.36 Закону "Про іпотеку"п.46 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно і їх обтяжень. При цьому суд не ставив під сумнів основи виникнення і наявності права власності "Авант-банку" на нерухоме майно. Було встановлено порушення держреєстратором процедури реєстрації такого права власності.
Незгода ПАО "Авант-банк" або інших учасників процесу з виводами суду, викладеними в постанові, можливо предметом апеляційної скарги.
За інформацією прес-служби Окружного адмінсуду Києва
