Найдено: 4
Раскрыть карту
Найти ближайшего
Пашинская Ольга Николаевна
Нотариус
1-10 сотрудников
Киев
1-10 сотрудников
Киев
• Корпоративные споры • Разводы и раздел имущества • Сопровождение сделок с жильем на первичном рынке • Споры о праве собственности • Заверение документов и копий • Оформление предварительных договоров
Горбунов Владимир Анатольевич
Нотариус
1-10 сотрудников
Донецк
1-10 сотрудников
Донецк

Все виды нотариальных услуг в удобное для Вас время: понедельник- пятница с 9-00 до 18-00, суббота с 9-00 до 14-00, другое время - по договоренности.
т.062/294-32-24, 062/336-81-45, (кс)0676202653, (мтс)0500489339.

- оформление сделок с движимым и недвижимым имуществом,
- иные договоры (залог, задаток, займ, аренда и другие)
- удостоверение завещаний,
- оформление наследства,
- все виды доверенностей и заявлений,

- оформление учредительных документов,
- оформление документов для действия за рубежом,
- заверение подлинности подписей, копий, выписок,
- косультации.
-  возможность зарезервировать удобное для Вас время посещения ,
- возможность оформления документов на дому, на предприятии, в лечебном учреждении.
Законность, профессионализм и конфиденциальность гарантированы.

• Корпоративные споры • Разводы и раздел имущества • Сопровождение строительных проектов • Споры о праве собственности • Заверение документов и копий • Оформление предварительных договоров
Ясвенова Евгения Владимировна
Нотариус
1-10 сотрудников
Киев
1-10 сотрудников
Киев

Полный спектр нотариальных услуг. Система скидок постоянным клиентам.

• Разводы и раздел имущества • Сопровождение строительных проектов • Сопровождение сделок с жильем на первичном рынке • Споры о праве собственности • Услуги госрегистрации • Оформление предварительных договоров
Демчук Людмила Васильевна
Нотариус
1-10 сотрудников
Ирпень
1-10 сотрудников
Ирпень
• Корпоративные споры • Разводы и раздел имущества • Сопровождение строительных проектов • Сопровождение сделок с жильем на первичном рынке • Споры о праве собственности • Оформление предварительных договоров

Предварительный договор: что это и как оформить

Планируете покупку или продажу жилья, вам предложили оформить предварительный договор, а вы не знаете, зачем он нужен и стоит ли ставить свою подпись на этом документе? Давайте рассмотрим, что же это такое и что следует знать, прежде чем соглашаться на его подписание.

Что такое предварительный договор

Предварительный договор является документом, стороны которого принимают решение заключить основной договор, но по той или иной причине не могут этого сделать в данный момент. Этот документ содержит условия сделки, на которую в будущем готовы пойти обе стороны. Его заключают на определенный срок, который четко согласовывают стороны. По его истечению стороны берут на себя обязательство заключить и основной договор, при этом предыдущий документ теряет свою силу. Если же одна из сторон в процессе отказывается от оформления основной сделки либо уклоняется от нее, то она обязана, как минимум, возместить второй стороне убытки из-за просрочки. Либо другое возмещение, если оно прописано непосредственно самим договором. То есть, ответственность за отказ от сделки стороны могут продумать и оформить заранее.

Для чего нужен этот документ

Этот документ нужен для того,чтобы зафиксировать намерения сторон подписать основной договор, а также заранее определить его условия. Часто к ним относится цена и срок, остальное зависит от вида бумаги. Например, при составлении предварительного договора купли-продажи квартиры как условие обычно определяется срок освобождения квартиры.

Наиболее часто в Украине заключается предварительный договор купли-продажи дома или другой недвижимости. Неудивительно, ведь вопрос такой покупки является довольно серьезным, поэтому и продавец, и покупатель, стараются максимально застраховать себя. Также эту бумагу оформляют когда покупатель не успел собрать всю необходимую сумму, либо продавец не до конца подготовил пакет документов. Таким образом, стороны “замораживают” сделку на указанное время, подтверждая, что никто из них не откажется от своих намерений.

Перечень необходимых документов

  • Паспорта и ИНН обеих сторон;
  • свидетельство о браке, ИНН супруга или согласие супруга на составление предварительного договора, которое также должно быть нотариально заверено.

Предварительный договор оформляют в той же форме, в которой планируют впоследствии заключить и основной. В связи с этим оба они в обязательном порядке должны быть в письменном виде и заверены нотариусом. Если вы планируете покупку недвижимости, обратите внимание, что застройщики любят предлагать покупателям оформить предварительный договор, которым они ухитряются минимизировать свою ответственность. Например, они используют сложные формулировки, связанные с продлением срока строительства, из-за которого смещается ввод в эксплуатацию и, соответственно, подписание основного документа. Прежде чем соглашаться на такие условия и ставить свою подпись, крайне важно проконсультироваться с нотариусом, чтобы избежать неприятностей при совершении сделки. Грамотный специалист не только предупредит вас о возможных подводных камнях, а и посоветует внести пункты, защищающие вас от невыполнения обязанностей второй стороной.

Найти надежного специалиста сегодня совершенно несложно, для этого достаточно воспользоваться каталогом нотариусов Киева Liga:BOOK. В нем собраны не только специалисты из Киева, а и из других регионов страны. Вам достаточно выбрать населенный пункт и указать специализацию нотариуса, чтобы в кратчайшие сроки договориться о встрече и оформить любой нужный вам документ.